在繁华的上海，办公室装修报建可是一项重要任务。装修费用超 100 万要如何处理?别担心，小编为您详细解惑，助您顺利走完上海办公室装修报建流程。

　　### 一、报建的关键条件

　　依据上海住建委 3 号文件规定，以下两点决定是否需要报建：

　　- **装修规模**：面积超过 300 平方米或者装修花费达到 100 万以上。

　　- **消防调整**：是否对消防设施进行改动。

　　### 二、详尽的报建流程

　　针对大规模的装修项目，具体流程如下：

　　1. **申报环节**：建设单位凭借法人一证通启动装修报建，如实填写装修详情。

　　2. **审图步骤**：呈交施工场地的精细图纸，涵盖平面布局图、电气图以及消防改造图等等。

　　3. **施工许可申请**：图纸审核通过后，立即提交施工许可证申请，大概 15 至 30 天能获取许可证。

　　4. **竣工检验**：施工完成，提交竣工申请并备好验收资料，静候现场验收。

　　### 三、必备的材料清单

　　- 报批申请、施工安全举措、消防安全措施等，都需要建设单位或者施工单位加盖公章。

　　- 装修改造方案、建筑内部装修设计防火审核申报表等，应由设计公司盖章确认。

　　- 原建筑的消防验收意见书、治安消防安全责任书等关键文件不可或缺。

　　### 四、时间的大致预估

　　住建委报建所需时间大概在 25 至 35 天左右。

　　### 五、实用的专业建议

　　想要节省时间、精力和成本，推荐选择专业的上海办公室装修设计公司。领企设计，绝对是您的不二之选。

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